César llegó a nosotros luego de haber trabajado con una agencia genérica. En menos de 90 días pasamos de un 60 a un 80% de ocupación, aumentando +30% de rentabilidad.
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Así es como podés generar hasta un 40% extra de rentabilidad con tu propiedad en Airbnb, sin que te ocupes de nada, en menos de 90 días.
Transformamos propiedades en activos rentables a través de Airbnb, Revenue Management profesional, posicionamiento estratégico y gestión integral. Vos solo cobrás. Nosotros nos ocupamos de todo.
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¿TE IDENTIFICÁS?
El alquiler tradicional te está costando más
de lo que pensás
Estos son los problemas más comunes que escuchamos de propietarios antes de trabajar con nosotros.
"Mi propiedad está desocupada o alquilada por poco y no sé si me conviene."
"Probé Airbnb solo y es un caos: mensajes, check-ins, limpieza, problemas..."
"Propiedades similares en mi zona ganan más y no entiendo por qué."
"Tengo miedo de delegar y quedarme sin control o sin ingresos."
"Ya usé una administradora de Airbnb y fue una experiencia desastrosa."
"Quiero que mi propiedad genere dinero sin que sea mi segundo trabajo."
Si te identificaste con alguno de estos, esto es exactamente para vos.
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antes de decidir
En menos de 5 minutos entenderás por qué tu propiedad puede estar generando mucho más — y por qué la mayoría de propietarios deja dinero sobre la mesa sin saberlo.
- Por qué el alquiler tradicional te está haciendo perder dinero
- Cómo otros propietarios como vos ya están generando el doble
- Qué es el Sistema NIMO y por qué funciona
- Por qué no tenés que ocuparte de nada
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SISTEMA NIMO
La metodología que convierte
propiedades en activos rentables
Un proceso de 4 etapas diseñado para maximizar tus ingresos y eliminar por completo el caos operativo.
Diagnóstico Inicial
Auditoría completa: potencial de ingresos, análisis de competencia y estrategia 100% personalizada para tu propiedad.
Claridad total sobre el potencial real de tu propiedad
Experiencia Visual
Fotografía profesional, homestaging estratégico y posicionamiento premium. Tu propiedad visible como las que generan el doble en tu zona.
+25% de visibilidad y clicks en plataformas
Revenue Management
Precios dinámicos con PriceLabs, análisis de demanda y competencia. Cada noche al precio correcto para maximizar ocupación y facturación.
+40% de ingresos vs. precios estáticos
Operación Total
Atención de huéspedes 24/7, limpieza profesional, check-ins y mantenimiento. Todo automatizado. Vos no hacés absolutamente nada.
0 horas de gestión de tu parte. 100% delegado.
RESULTADOS REALES
Propietarios que ya
transformaron su inversión
Resultados reales. Clientes reales. Sin promesas vacías.
Ale dependía de inmobiliarias y referidos para alquilar su propiedad. Hoy tiene un anuncio que convierte reservas en automático en Airbnb.
María vive a +1.000 km de su propiedad. Hoy genera 1.500 USD con su departamento a la distancia, sin ocuparse de nada y disfrutándolo cuando quiere.
Bárbara vivía pegada al celular resolviendo problemas y respondiendo mensajes. Hoy genera +30% de rentabilidad, sin ocuparse de nada.
Lore pasó de depender de referidos e inmobiliarias para alquilar su propiedad de verano, a generar reservas en automático por Airbnb. Primer verano facturamos +30.000 USD.
Transformamos su antigua oficina en un Airbnb de lujo. Hoy factura +3.000 USD mensuales, sin que Alan se ocupe de nada.
Andrés facturaba 1.200 USD con alquiler tradicional. Hoy su propiedad factura +2.000 USD con Airbnb, cobrando hasta 90 USD la noche.
Convertimos su domo en una experiencia de lujo en Airbnb. Hoy cobra +200 USD por noche.
Casa de diseño convertida en una experiencia de lujo en Airbnb. El último verano facturó +20.000 USD.
Convertimos su propiedad de lujo en una fuente de ingresos durante todo el año. Fede nunca recibió un huésped ni respondió un mensaje.
Guille vive a miles de kilómetros. Hoy disfruta su depto cuando quiere y genera ingresos cuando está libre, sin ocuparse de nada.
Maxi vive en Argentina y tiene su propiedad en Miami. Con nuestro sistema, aumentamos +30% su rentabilidad en Airbnb sin que se ocupe de nada.
Facturamos +5.000 USD en reservas en menos de 90 días con su departamento en Airbnb.
Florencia alquilaba su propiedad a 1.000 USD en alquiler tradicional. Hoy factura +1.800 USD en Airbnb.
Transformamos su hotel boutique en una Villa de lujo para Airbnb. Hoy factura +2.500 USD por noche.
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- Análisis gratuito de tu propiedad y potencial
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PREGUNTAS FRECUENTES
Todo lo que necesitás saber
antes de agendar
Analizamos cada caso en particular. En general, propiedades bien ubicadas, con buenas condiciones y amobladas tienen un alto potencial. En la auditoría inicial evaluamos tu propiedad específica y te decimos con honestidad si es viable y cuánto podés esperar ganar.
No. Nos ocupamos de absolutamente todo: comunicación con huéspedes 24/7, check-ins, check-outs, limpieza, mantenimiento, fotos, publicaciones, precios dinámicos, reviews y reportes mensuales. Tu única tarea es ver crecer tus ingresos.
Los primeros resultados se ven dentro de los 30 a 60 días. En 90 días la propiedad ya está operando a su capacidad óptima. Algunos clientes ven diferencias significativas desde la primera semana de publicación optimizada.
No. Trabajamos en varias partes del mundo, actualmente en más de 15 ciudades y 6 países.
Cobramos una comisión de entre el 15% y el 25% sobre los ingresos generados, dependiendo de la propiedad. Nuestros intereses están 100% alineados con los tuyos: ganamos más cuando vos ganás más. Los detalles exactos los conversamos en la auditoría.
Gestionamos todo vía plataformas especializadas: atendemos mensajes de huéspedes, coordinamos limpiezas, resolvemos incidencias y mantenemos la propiedad en óptimas condiciones. Recibís un reporte mensual con métricas de ocupación, ingresos y reviews.
Sin problema. Hacemos una auditoría de tus publicaciones actuales, identificamos lo que está fallando y optimizamos todo: fotos, descripción, precios, configuración. La mayoría de los clientes que ya tenían publicaciones ven un incremento significativo en los primeros 30 días.
Evaluamos el estado actual en la auditoría inicial. Hay casos donde con ajustes menores ya se puede publicar y otros donde recomendamos mejoras para maximizar resultados. En todos los casos te acompañamos con recomendaciones concretas y proveedores confiables.
Sí, tenemos clientes con 1 propiedad y clientes con portfolios de 5 o más propiedades. La economía de escala beneficia especialmente a inversores con múltiples unidades. Agendá una auditoría y armamos una estrategia a medida de tu portfolio.
Es simple en 4 pasos: 1) Agendás una auditoría gratuita de 30 minutos, 2) Analizamos tu propiedad y te presentamos el potencial real de ingresos, 3) Si tiene sentido para ambas partes, firmamos el contrato y comenzamos, 4) En 30-60 días ya estás generando ingresos optimizados.
¿Tenés otra pregunta? Agendá una llamada y te respondemos todo.